营业房租金普涨 轻纺城前景看好

2009-11-13

轻纺城新一轮营业房租赁开始启动，东市场明年的租金出现了普涨，位置差的涨得少一些，位置好的涨得多些。类似的行价也出现在北市场。

　　有关人士认为，近段时间东市场和北市场营业房租金普涨，除了小船户炒房的因素外，在众多纺城经营户眼里，轻纺城提升发展成效显著，前景诱人。

　　虽然国际金融危机阴霾尚未散去，但通过“布行天下”等市场拓展活动，轻纺城成交额持续增长，今年1-9月，实现成交额416.82亿元，同比增长11.9%。同时，新增经营户1759家、公司化经营户1072家、国（境）外企业常驻代表机构132家。

　　广大经营户看好轻纺城今后的总体形势。营业房租金的适度上涨，虽然一定程度上增加了经营者的商务成本，但凡事都有两个方面，有市场必定有需求，有需求必定聚人气，聚人气必定市场旺。面对适度的高租金，也会促使经营户自我调整产品结构，从低档产品转向经营中高档、高附加值的产品。东市场一些经营时装面料的经营户，之所以能够承受较高的租金，是由于他们研发产品能力强，高附加值的新产品带来了高效益。

　　从“中国·柯桥纺织指数”看，无论是总景气指数、总市场景气指数还是总生产景气指数，自7月份开始，连续4个月持续上扬。